Thị trường bất động sản TP.HCM đã cho thấy những dấu hiệu tích cực trong quý II/2025 sau một thời gian dài chững xuống. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, trong quý vừa qua, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 14 dự án nhà ở với tổng diện tích lên đến hơn 309.000m² và tổng mức đầu tư đạt 15.387 tỷ đồng. Trong số này, có 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án đấu giá quyền sử dụng đất. Đồng thời, thành phố cũng cấp phép xây dựng cho 3 dự án bất động sản mới với tổng diện tích sàn hơn 387.000m².
Ngoài ra, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết hiện có 31 dự án nhà ở thương mại đang được triển khai với quy mô hơn 20.000 căn, bên cạnh một số dự án đã hoàn thành. Về tiến độ xử lý các dự án gặp khó khăn, sở cho biết đã có 35 dự án được tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị, còn lại 29 dự án vẫn đang tiếp tục theo dõi và xử lý.
Về tình hình kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM cũng báo cáo doanh thu bất động sản tại TP.HCM trong 5 tháng đầu năm 2025 đạt 117.314 tỷ đồng, tăng 11,9% so với cùng kỳ. Đầu tư nước ngoài vào bất động sản cũng ghi nhận 4 dự án mới với vốn đăng ký 295,7 triệu USD.
Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản TP.HCM dự kiến tiếp tục xu hướng phục hồi trong năm 2025, tuy nhiên diễn biến vẫn còn chậm và chưa có đột phá mạnh. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do điều chỉnh giá đất nhưng không có biến động lớn. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục giữ vai trò chủ lực nhờ nhu cầu cao và nguồn cung tăng chậm.
Đặc biệt, việc thực hiện sáp nhập các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM mới hứa hẹn thị trường bất động sản Thành phố năm 2025 sẽ sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư phát triển nhà ở. Điều này cũng mở ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản TP.HCM trong thời gian tới.
Để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản TP.HCM, có thể tham khảo trang web của Sở Xây dựng TP.HCM hoặc các nguồn tin cậy khác để có thông tin cập nhật và chính xác nhất.
