Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia với mục tiêu hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc. Theo đó, quỹ này sẽ có vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng và dự kiến tăng lên 10.000 tỉ đồng sau ba năm hoạt động.

Quỹ nhà ở quốc gia sẽ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, tập trung vào đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành nhà ở xã hội. Mô hình này cho phép quỹ được thực hiện các hoạt động kinh doanh, đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, nhưng vẫn đảm bảo mục tiêu công ích trong việc cung cấp nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp.

Theo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, Bộ Xây dựng sẽ chịu trách nhiệm quản lý quỹ, trong khi ở cấp địa phương, UBND cấp tỉnh sẽ đảm nhiệm vai trò này. Việc thành lập quỹ ở cả hai cấp sẽ giúp tối ưu hóa quá trình quản lý và triển khai các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc.

Một trong những điểm nổi bật của Quỹ nhà ở quốc gia là khả năng huy động nguồn vốn lớn để tài trợ cho các dự án nhà ở xã hội. Với vốn điều lệ ban đầu 5.000 tỉ đồng và dự kiến tăng lên 10.000 tỉ đồng sau ba năm, quỹ có tiềm năng trở thành một trong những nguồn tài chính quan trọng cho lĩnh vực nhà ở xã hội tại Việt Nam.

Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội đang gia tăng mạnh mẽ. Thông qua các hoạt động đầu tư, quỹ cũng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, đồng thời hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Trước đó, Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo nhằm tăng cường phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc nghiên cứu thành lập quỹ nhà ở xã hội. Theo đó, các chuyên gia và cơ quan quản lý đang tích cực làm việc để hoàn thiện cơ chế, chính sách và điều kiện cần thiết cho việc thành lập và vận hành Quỹ nhà ở quốc gia.

Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia không chỉ là một bước tiến quan trọng trong việc tăng cường cung cấp nhà ở xã hội mà còn thể hiện cam kết của Chính phủ trong việc đảm bảo an sinh xã hội và cải thiện điều kiện sống cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.

Hiện tại, các cơ quan chức năng đang tiếp tục hoàn thiện các quy định pháp lý và chuẩn bị các điều kiện cần thiết để Quỹ nhà ở quốc gia có thể được thành lập và hoạt động hiệu quả trong thời gian tới.

Tỉnh Bắc Ninh đang tích cực triển khai các giải pháp đồng bộ để tháo gỡ những khó khăn trong giải phóng mặt bằng và cải cách thủ tục đầu tư. Mục tiêu của tỉnh là đảm bảo quyền được an cư cho người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách. Theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu phát triển trên 135 nghìn căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022-2030.

Hiện tại, toàn tỉnh đang triển khai 71 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 255 ha, cung cấp khoảng 102.390 căn hộ. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thi công, trong đó có 17 dự án gặp khó khăn trong khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng. Để đảm bảo tiến độ thi công các dự án, tỉnh Bắc Ninh đặt mục tiêu hoàn thành 15.920 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025 và 18.139 căn trong năm 2026.

Các dự án đang được đẩy mạnh thi công theo đúng tiến độ đã cam kết. Khu nhà ở xã hội số 2 thuộc khu đô thị phía Nam, phường Bắc Giang (Ecohome Sông Thương) đang được triển khai trên diện tích hơn 12.000 m2, dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 1.300 hộ dân.

UBND tỉnh Bắc Ninh đã thành lập tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án; giao nhiệm vụ cho các ngành, địa phương thường xuyên kiểm điểm tiến độ dự án; kịp thời nắm bắt, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, kiến nghị cấp có thẩm quyền tháo gỡ, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện các thủ tục hành chính.

Với sự quan tâm, chỉ đạo sát sao từ Chính phủ, sự quyết liệt của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh, cùng sự đồng hành từ doanh nghiệp và hệ thống ngân hàng, Bắc Ninh có đủ cơ sở để hoàn thành và vượt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Tỉnh Bắc Ninh tin tưởng rằng, với những nỗ lực không ngừng, sẽ mang lại môi trường sống tốt hơn cho người dân, đặc biệt là những đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Dự thảo Văn kiện Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, đã đề ra các mục tiêu chiến lược toàn diện cho sự phát triển của Thủ đô. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu “Nhân dân hạnh phúc”, cần có các chính sách cụ thể và thiết thực hơn, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Trước hết, chúng ta hoàn toàn đồng tình với chủ đề của Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, là “Phát huy truyền thống ngàn năm văn hiến và anh hùng, đoàn kết, bản lĩnh, sáng tạo; tiên phong vươn mình cùng dân tộc, xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại, Nhân dân hạnh phúc”. Chủ đề này vừa tôn vinh truyền thống lịch sử của Thăng Long – Hà Nội, vừa thể hiện nhiệm vụ xây dựng và phát triển Thủ đô trong giai đoạn mới.

Chúng tôi đánh giá cao các nội dung trong dự thảo văn kiện và đóng góp một số ý kiến cụ thể. Về đánh giá việc thực hiện Nghị quyết Đại hội XVII Đảng bộ Thành phố nhiệm kỳ 2020-2025, chúng tôi đề nghị cần đánh giá khái quát về vai trò lịch sử và thành tựu của các Đảng bộ và tổ chức thành viên hệ thống chính trị cấp huyện trong 80 năm qua. Cũng như cần làm rõ hơn nữa những thành tựu của Thủ đô trong 40 năm đổi mới để khẳng định vị thế và tiềm năng của Hà Nội.

Về khâu đột phá trong nhiệm kỳ mới, chúng tôi đồng tình với ba trọng điểm: phát triển hạ tầng, đột phá nguồn nhân lực chất lượng cao và quản trị đô thị hiện đại. Tuy nhiên, nội dung về giáo dục đào tạo và giáo dục nghề nghiệp cần được tách thành một nhiệm vụ riêng, phù hợp với chủ trương lớn đã được triển khai.

Một vấn đề xã hội nổi bật khác là nhà ở cho người lao động và người thu nhập thấp. Chúng tôi cho rằng, dù đã có những chính sách và cam kết mạnh mẽ về phát triển nhà ở xã hội, nhưng thực tế cho thấy nhóm người thu nhập thấp vẫn rất khó tiếp cận. Cần có các giải pháp để tăng nguồn cung, điều chỉnh điều kiện xét duyệt và vị trí nhà ở để người dân dễ dàng tiếp cận.

Chúng tôi cũng kiến nghị cần quan tâm đến việc phát triển tổ chức Đảng trong các doanh nghiệp ngoài Nhà nước và bổ sung quy định cho phép đảng viên sinh hoạt tại nơi tạm trú hoặc gần nơi làm việc.

Cuối cùng, việc triển khai Luật Thủ đô và Luật Đất đai (sửa đổi) cần được Thành phố thực hiện quyết liệt, làm rõ vai trò tiên phong trong các lĩnh vực còn là điểm nghẽn như quản lý đất xen kẹt, cải tạo chung cư cũ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Một Thủ đô hiện đại không chỉ thể hiện qua tòa nhà cao tầng hay hạ tầng giao thông, mà còn được đo bằng chất lượng sống, sự công bằng trong cơ hội và sự hài lòng của người dân.