Hà Nội vừa công bố danh sách 39 dự án nhà ở xã hội được phê duyệt trên địa bàn thành phố, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu 120.000 căn nhà ở xã hội.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký quyết định công bố thông tin về các dự án này, với tổng diện tích gần 115ha và tổng vốn đầu tư khoảng 71.500 tỷ đồng.

Trong số 39 dự án được công bố, nổi bật là xã Nội Bài với 7 dự án, tổng diện tích khoảng 10ha và vốn đầu tư gần 5.500 tỷ đồng. Các dự án này bao gồm NOXH.027, NOXH.028, NOXH.029, NOXH.030, NOXH.031, NOXH.032 và NOXH.033, với quy mô và mức đầu tư khác nhau.

Các dự án nổi bật

Dự án nhà ở xã hội Xuân Mai – Tân Tiến có tổng mức đầu tư lớn nhất, lên tới 12.078 tỷ đồng, với diện tích 30ha và quy mô dân số 17.250 người. Dự án này sẽ được xây dựng với chiều cao tối đa 25 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Một dự án khác đáng chú ý là nhà ở xã hội Đa Phúc 1, với mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng, diện tích 11ha và quy mô dân số trên 4.900 người.

Tiến độ thực hiện

UBND TP Hà Nội cho biết tiến độ thực hiện dự án sẽ phụ thuộc vào tình trạng giải phóng mặt bằng. Đối với khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, tiến độ dự kiến khoảng 3 năm, trong khi khu đất chưa hoàn thành sẽ mất khoảng 4 năm.

TP Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2025 và tiếp tục tăng mục tiêu hàng năm cho đến năm 2030.

Dự án chống ngập do triều cường tại TP.HCM đang được tái khởi động mạnh mẽ sau khi các vướng mắc pháp lý và thanh toán theo hợp đồng BT được tháo gỡ. Chủ đầu tư cho biết dự án sẽ về đích vào năm 2026.

Dự án chống ngập tăng tốc sau ‘mở khóa’ quỹ đất

Sau nhiều năm đình trệ, dự án chống ngập tại TP.HCM với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng đang trên đà hoàn thành. Ông Lê Như Phước An, Phó tổng giám đốc Trung Nam Group, cho biết việc thanh toán quỹ đất đối ứng đang được xúc tiến.

Theo ông An, Nghị quyết 212 của Chính phủ đã giúp tháo gỡ các vướng mắc pháp lý. UBND TP.HCM và chủ đầu tư đã tổ chức nhiều cuộc họp để rà soát dự án, từ tiến độ đến phương án thanh toán.

Nhận bàn giao 3 quỹ đất ‘sạch’

Một bước tiến quan trọng là phương án thanh toán quỹ đất đối ứng. TP.HCM dự kiến thanh toán trước 3 khu đất đã hoàn tất thủ tục pháp lý, với tổng giá trị khoảng 2.500 tỷ đồng.

Đối với phần giá trị còn lại, Trung Nam Group đang làm việc với TP.HCM để bổ sung các quỹ đất mới.

Doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn

Ông Lê Như Phước An thừa nhận Trung Nam Group đã trải qua giai đoạn khó khăn, đặc biệt là khủng hoảng thanh khoản. Doanh nghiệp đang xử lý các tồn tại và dự kiến giải quyết dứt điểm nợ xấu trong năm 2026.

Với việc cơ chế thanh toán được khơi thông, chủ đầu tư đánh giá khả năng hoàn thành dự án trong năm 2026 là khả thi.