Thị trường bất động sản đang trải qua một cuộc cách mạng với sự xuất hiện của công nghệ, giúp phá vỡ các rào cản và mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư. Theo ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Meey Group, một trong những doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực proptech tại Việt Nam, công nghệ sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch và hiệu quả hơn.

Ông Chung chia sẻ, thị trường bất động sản toàn cầu có quy mô hơn 400 nghìn tỷ USD nhưng vẫn tồn tại nhiều vấn đề như thanh khoản thấp, dữ liệu thiếu minh bạch, quy trình giao dịch rườm rà. Tuy nhiên, với sự xuất hiện của công nghệ, mọi thứ đang dần thay đổi. Công nghệ sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch hơn, giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro, tránh bị thao túng thông tin.

Đồng thời, công nghệ cũng sẽ giúp Nhà nước trong quản lý, thu thuế hiệu quả hơn. Tại Việt Nam, bất động sản không chỉ là một lĩnh vực kinh doanh mà còn là nơi giữ tiền, tích sản, và là công cụ điều tiết kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên, thị trường luôn trong tình trạng nhiễu loạn thông tin và xuất hiện nhiều khe hở pháp lý khiến không ít nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức phải chịu rủi ro.

Đặc biệt, ông Chung khẳng định trong thời gian tới, Meey Group sẽ triển khai giải pháp token hóa tài sản bất động sản bằng blockchain, cho phép nhà đầu tư chia nhỏ quyền sở hữu và giao dịch linh hoạt, cũng như có thể đầu tư xuyên biên giới. Meey Group đã xây dựng được một hệ sinh thái số với hàng chục nền tảng phục vụ các mắt xích khác nhau trong chuỗi bất động sản.

Hệ sinh thái này không chỉ tạo ra doanh thu, dòng tiền, mà còn đặt nền móng cho tính thanh khoản, khả năng nhân rộng và tiềm năng định giá. Mới đây, Meey Group đã ký kết hợp tác chiến lược với ARC Group, một trong những tổ chức tư vấn tài chính hàng đầu châu Á để chuẩn bị niêm yết trên sàn chứng khoán Nasdaq (Mỹ).

Sự kiện này đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược bước ra sân chơi quốc tế của Meey Group. Ông Chung khẳng định, Meey Group sẽ chuẩn hóa lại toàn bộ hệ thống vận hành theo chuẩn của các công ty niêm yết tại Mỹ. Đây là những bước đi được cho là “tốn kém và khó khăn nhất” đối với các doanh nghiệp Việt, nhưng lại là điều kiện tiên quyết để có thể tiến vào sân chơi toàn cầu.

Nếu thành công, Meey Group sẽ không chỉ là một startup công nghệ được niêm yết tại Mỹ – mà còn là biểu tượng cho khát vọng bứt phá của doanh nghiệp Việt trong kỷ nguyên số. Với sự hợp tác này, Meey Group sẽ có cơ hội tiếp cận với các nguồn vốn mới, mở rộng thị trường và tăng cường khả năng cạnh tranh trên sân chơi quốc tế.

Các hợp đồng phái sinh thông minh đang được kỳ vọng sẽ cách mạng hóa lĩnh vực tài chính bằng cách tự động hóa các quy trình và giảm thiểu nhu cầu về các đối tác trung tâm. Công nghệ blockchain và hợp đồng thông minh đang ngày càng trở nên phổ biến trong lĩnh vực tài chính, và một trong những lợi ích được kỳ vọng là khả năng giảm thiểu rủi ro và tăng cường hiệu quả.

Các hợp đồng phái sinh thông minh được thiết kế để tự động thực hiện các hành động cụ thể khi các điều kiện nhất định được đáp ứng. Điều này có thể giúp giảm thiểu sự cần thiết của các trung gian, từ đó cắt giảm chi phí và giảm thiểu rủi ro liên quan đến các giao dịch tài chính. Việc sử dụng các hợp đồng thông minh có thể giúp loại bỏ nhu cầu về các đối tác trung tâm, giúp giảm thiểu rủi ro và tăng cường hiệu quả trong các giao dịch tài chính.

Việc áp dụng rộng rãi các công nghệ này vẫn còn phải đối mặt với nhiều thách thức, bao gồm cả vấn đề quy định và bảo mật. Các cơ quan quản lý và các tổ chức tài chính đang phải đối mặt với thách thức trong việc xây dựng khung quy định phù hợp cho các công nghệ mới này. Đồng thời, các vấn đề bảo mật cũng là một thách thức lớn, khi các hệ thống blockchain và hợp đồng thông minh cần được bảo vệ khỏi các cuộc tấn công mạng và các rủi ro khác.

Để vượt qua những thách thức này, các chuyên gia cho rằng cần có sự hợp tác chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý, các tổ chức tài chính và các nhà phát triển công nghệ. Việc xây dựng khung quy định rõ ràng và đảm bảo bảo mật cho các hệ thống blockchain và hợp đồng thông minh là rất quan trọng để thúc đẩy sự áp dụng rộng rãi các công nghệ này.

Ngoài ra, việc nghiên cứu và phát triển các công nghệ mới cũng đang được tiếp tục đẩy mạnh. Các nhà nghiên cứu và các nhà phát triển đang làm việc để cải thiện hiệu suất và bảo mật của các hệ thống blockchain và hợp đồng thông minh. Việc áp dụng rộng rãi các công nghệ này có thể giúp tăng cường hiệu quả và giảm thiểu rủi ro trong các giao dịch tài chính, từ đó đóng góp vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Hiện tại, nhiều tổ chức tài chính và công nghệ đang tích cực nghiên cứu và áp dụng các công nghệ blockchain và hợp đồng thông minh. Blockchain là một công nghệ lưu trữ và truyền tải dữ liệu dưới dạng một chuỗi khối, cho phép nhiều bên tham gia vào quá trình xác thực và cập nhật dữ liệu mà không cần đến một bên trung tâm.

Trong khi đó, các hợp đồng thông minh là các chương trình máy tính tự động thực hiện các hành động cụ thể khi các điều kiện nhất định được đáp ứng. Các hợp đồng thông minh có thể giúp giảm thiểu rủi ro và tăng cường hiệu quả trong các giao dịch tài chính bằng cách tự động hóa các quy trình và giảm thiểu sự cần thiết của các trung gian.

Trong một cuộc bỏ phiếu diễn ra vào thứ Năm, Hội đồng quản lý Khu học chánh Alum Rock Union đã quyết định sa thải Giám đốc học khu German Cerda, người vừa được bổ nhiệm vào vị trí này. Quyết định này được đưa ra mà không có bất kỳ lời giải thích nào và có hiệu lực trong vòng 10 ngày kể từ khi được thông qua.

Hiện tại, Hội đồng quản trị đang tập trung vào việc chuẩn bị cho một năm học mới thành công và sẽ bắt đầu quá trình tìm kiếm và lựa chọn giám đốc học khu mới trong những ngày và tuần tới. Chủ tịch Hội đồng Linda Chavez cho biết: “Chúng tôi mong muốn và hoan nghênh sự tham gia của tất cả các bên liên quan trong cộng đồng vào quá trình này, với mục tiêu chung là tiếp tục hỗ trợ học sinh, gia đình và củng cố cộng đồng của chúng ta”.

Khu học chánh Alum Rock Union đang phải đối mặt với những thách thức về tài chính nghiêm trọng do mất nguồn tài trợ từ liên bang và tiểu bang, cũng như sự sụt giảm trong số lượng học sinh ghi danh trong những năm qua. Trong năm học trước, các ủy viên đã bỏ phiếu nhất trí về việc đóng cửa sáu trường học cho năm học 2025-26, nhưng dự kiến sẽ mở lại một trường vào năm sau, đồng thời đóng cửa thêm hai trường nữa vào năm học 2026-27. Theo kế hoạch, ba trường sẽ được hợp nhất và ba trường sẽ được thiết kế lại.

Động thái đóng cửa các cơ sở của quận là kết quả của nhiều yếu tố, bao gồm thâm hụt ngân sách 20 triệu USD và mất quỹ cứu trợ COVID tạm thời. Cựu Chủ tịch Ủy ban Kế hoạch San Jose và cựu cố vấn của khu học chánh, Rolando Bonilla, nhận định: “Ngoại trừ Corina Herrera-Loera, hội đồng quản trị đó thực sự bất tài. Việc họ không thể tập trung vào những việc khác ngoài chính trị cá nhân gây tổn hại rất lớn đến trẻ em của Khu Học chánh Liên hiệp Alum Rock”.

Năm thứ hai liên tiếp, khu học chánh bắt đầu hoạt động mà không có giám đốc điều hành. Hiệp hội Giáo dục Alum Rock cho biết đánh giá của giám đốc trường đã là một phần của tất cả các cuộc họp kín của hội đồng quản trị trong một thời gian, nhưng việc sa thải Cerda ngay lập tức là một bất ngờ.

Việc mở khóa token WLFI để giao dịch gần đây đã nhận được sự ủng hộ áp đảo từ các nhà nắm giữ token. Tuy nhiên, động thái này đã đặt ra câu hỏi về việc kiểm soát quản trị do vốn điều khiển và sự ảnh hưởng của gia đình Trump đối với dự án. Dự án này vẫn được cho là do gia đình Trump kiểm soát 40% token, làm nổi bật sự khó khăn trong việc đạt được sự phân quyền thực sự trong bối cảnh ảnh hưởng mạnh mẽ từ người nổi tiếng và các nhà đầu tư lớn.

Các nhà đầu tư lớn như Justin Sun và Aqua1 đã rót hàng triệu USD vào token WLFI. Mặc dù việc mở khóa token mang lại sự tham gia rộng rãi hơn, nhưng cũng gây ra lo ngại về chế độ tài phiệt và mất cân bằng quản trị. Sự tham gia của các nhà đầu tư lớn vào dự án WLFI không chỉ phản ánh sự quan tâm của họ đối với tiềm năng của token mà còn đặt ra thách thức trong việc duy trì sự cân bằng và công bằng trong quản trị dự án.

Erwin Voloder, Trưởng phòng Chính sách tại Hiệp hội Blockchain Châu Âu, cho biết rằng việc mở khóa token có thể dẫn đến sự tập trung quyền lực quản trị vào các nhà đầu tư giàu có. Điều này trái ngược với lý tưởng về phi tập trung và làm nổi bật sự cần thiết của các cơ chế quản trị công bằng hơn. Voloder cũng nhấn mạnh rằng sự tập trung quyền lực vào một số ít nhà đầu tư có thể làm suy yếu nguyên tắc cơ bản của công nghệ blockchain.

Dự án WLFI và sự liên kết với gia đình Trump đã thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự tập trung vốn và ảnh hưởng từ các tổ chức và cá nhân nổi tiếng có thể cản trở sự tham gia quản trị của nhà đầu tư nhỏ lẻ. Việc đảm bảo rằng tất cả các nhà đầu tư đều có cơ hội tham gia vào quá trình ra quyết định là điều quan trọng để duy trì tính minh bạch và công bằng của dự án.

Để giải quyết vấn đề này, các giải pháp như cơ chế chống sybil, các kế hoạch bỏ phiếu tiến bộ hơn, mô hình dựa trên uy tín và kho bạc cộng đồng đã được đề xuất. Việc tìm kiếm một tương lai tốt đẹp hơn đòi hỏi phải hiểu rõ các cơ chế hiện tại đang làm lệch lạc một hệ thống vốn được thiết kế để bình đẳng. Các chuyên gia và nhà phát triển đang nỗ lực để tìm ra các giải pháp giúp cân bằng giữa sự tham gia của các nhà đầu tư lớn và nhỏ lẻ, đồng thời đảm bảo rằng dự án được quản trị một cách công bằng và minh bạch.

Trong bối cảnh dự án WLFI và các dự án tương tự khác, việc duy trì sự cân bằng giữa sự tham gia của các nhà đầu tư và quản trị dự án là một thách thức không nhỏ. Các dự án cần phải không ngừng cải tiến và tìm kiếm các giải pháp sáng tạo để đảm bảo rằng tất cả các nhà đầu tư đều có cơ hội đóng góp vào sự phát triển của dự án. Bằng cách đó, các dự án có thể đạt được sự phân quyền thực sự và duy trì tính toàn vẹn của hệ sinh thái blockchain.

Alchemy Pay Ra Mắt Mạng Lưới Layer1 Mới: Chuỗi Alchemy Cho Thanh Toán Stablecoin Tức Thời

Trong một bước tiến quan trọng hướng tới tương lai của thanh toán kỹ thuật số, Alchemy Pay đã ra mắt mạng lưới Layer1 mới, Chuỗi Alchemy (Alchemy Chain), tập trung vào việc hỗ trợ các giao dịch stablecoin tức thời và không biên giới. Sự ra mắt này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong kế hoạch mở rộng của công ty vào lĩnh vực thanh toán kỹ thuật số, đặc biệt trong bối cảnh Thượng viện Hoa Kỳ mới đây đã thông qua Đạo luật GENIUS, đưa ra các quy định mới về stablecoin.

Stablecoin là loại tiền kỹ thuật số được thiết kế để có giá trị cố định dựa trên một loại tiền tệ thực tế như đô la Mỹ. Với sự phát triển không ngừng của thị trường tiền kỹ thuật số, stablecoin đang ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp giải pháp thanh toán ổn định và an toàn. Alchemy Pay, với tham vọng trở thành leader trong lĩnh vực thanh toán stablecoin, đã phát hành sách trắng về dự án Alchemy Chain, trình bày chi tiết cách thức hoạt động của mạng lưới này như một hệ thống mạnh mẽ và an toàn để thực hiện giao dịch stablecoin.

Theo sách trắng, kiến trúc của mạng lưới Alchemy Chain được thiết kế để đảm bảo an toàn, thực hiện giao dịch nhanh chóng và có khả năng xử lý số lượng lớn giao dịch cùng lúc. Cơ chế đồng thuận của mạng lưới này cũng được trình bày chi tiết, giúp duy trì hoạt động mượt mà của mạng lưới và đảm bảo tính toàn vẹn của giao dịch.

Không chỉ tập trung vào việc xây dựng hạ tầng, Alchemy Pay cũng vạch ra chiến lược hệ sinh thái nhằm khuyến khích các nhà phát triển, doanh nghiệp và công ty thanh toán xây dựng trên Alchemy Chain. Mục tiêu chính là tạo ra quy trình thực hiện thanh toán stablecoin toàn cầu một cách đơn giản và hiệu quả. Để đạt được mục tiêu này, Alchemy Pay đã trình bày một lộ trình phát triển rõ ràng, bao gồm việc phát hành các công cụ mới, nâng cấp và hỗ trợ cho các nhà phát triển và đối tác.

Với kinh nghiệm hoạt động tại 173 quốc gia và vùng lãnh thổ, Alchemy Pay đang tạo cầu nối giữa thế giới tiền kỹ thuật số cũ và mới. Công ty hy vọng sẽ giải quyết các vấn đề lớn trong thanh toán xuyên biên giới bằng cách cung cấp các giao dịch tức thời và không biên giới thông qua Alchemy Chain. Đặc biệt, Alchemy Chain sẽ liên kết các stablecoin toàn cầu và địa phương, cho phép người dùng chuyển đổi giữa chúng trong thời gian thực. Điều này sẽ giúp ích cho các doanh nghiệp và cá nhân cần nhận hoặc gửi tiền bằng các loại tiền tệ khác nhau.

Trong tương lai, Alchemy Pay sẽ cung cấp các cập nhật thêm về ngày ra mắt mainnet và cách thức tham gia. Các quan hệ đối tác mới và phần thưởng cho các nhà phát triển và những người ủng hộ sớm cũng sẽ được công bố. Với sáng kiến này, Alchemy Pay cho thấy stablecoin đang đóng vai trò to lớn trong tương lai của tài chính và Alchemy Chain hướng đến mục tiêu cho phép thanh toán toàn cầu nhanh chóng, an toàn và có sẵn cho tất cả mọi người nhờ các quy tắc rõ ràng và công nghệ mới.

Thị trường tiền mã hóa đang có những tín hiệu tích cực với sự tăng giá đáng kể của Bitcoin. Tuy nhiên, đi cùng với đó là một xu hướng tội phạm mới đang nổi lên và gây ra nhiều mối quan ngại cho cộng đồng nhà đầu tư. Hình thức tấn công vật lý nhằm chiếm đoạt ví điện tử cá nhân đang ngày càng lan rộng, đe dọa đến sự an toàn của các nhà đầu tư.

Khác biệt với các vụ lừa đảo công nghệ cao thường thấy, hình thức tội phạm này diễn ra ngoài đời thực và nhắm vào việc chiếm đoạt thông tin truy cập vào ví kỹ thuật số của nạn nhân. Những kẻ phạm tội thường theo dõi và khống chế nạn nhân, buộc họ phải tiết lộ thông tin truy cập vào ví điện tử của mình. Nguy hiểm hơn, một số vụ việc còn liên quan đến bạo lực, khiến giới chuyên gia phải lên tiếng cảnh báo về làn sóng tấn công ‘ví lạnh ngoài đời’ này.

Chuyên gia an ninh blockchain Dmitry Mishunin nhận định rằng những chiếc ví cá nhân giờ đây không chỉ là mục tiêu của những kẻ hacker mà còn trở thành đích đến của các băng nhóm có tổ chức. Điều này đặc biệt đúng trong bối cảnh thị trường tiền mã hóa đang có xu hướng tăng giá.

Theo thông tin từ Cybernews, các tội phạm thường sử dụng các công cụ phân tích giao dịch blockchain để xác định những ví điện tử có số dư lớn. Sau đó, chúng có thể theo dõi và giám sát nạn nhân thông qua mạng xã hội và thực địa để tìm ra địa chỉ thực sự của họ. Khi có cơ hội, các đối tượng này sẽ tiến hành tấn công, yêu cầu nạn nhân chuyển tiền hoặc tiết lộ cụm từ khôi phục ví.

Nhiều vụ việc nghiêm trọng đã được ghi nhận tại các quốc gia như Tây Ban Nha, Anh và Mỹ, với nhiều nạn nhân là nhà đầu tư cá nhân không có biện pháp bảo vệ thích hợp và dễ bị lộ thông tin qua các giao dịch công khai.

Để phòng tránh những rủi ro này, các chuyên gia an ninh mạng đã đưa ra lời cảnh báo cho người dùng. Họ nên giữ kín thông tin về tài sản kỹ thuật số của mình, tránh chia sẻ thông tin về số dư ví, vị trí hoặc thói quen giao dịch trên mạng. Ngoài ra, việc chia nhỏ tài sản ra nhiều ví và duy trì các biện pháp ẩn danh khi giao dịch cũng được coi là những biện pháp phòng ngừa hiệu quả.

Khi tội phạm mạng ngày càng có xu hướng thay đổi để thích nghi với tình hình, nhà đầu tư không chỉ cần bảo mật kỹ thuật số mà còn phải chủ động bảo vệ sự an toàn cá nhân của mình trong đời sống thực.

Trước tình hình này, người dùng cần nâng cao cảnh giác và áp dụng các biện pháp bảo vệ cần thiết để đảm bảo sự an toàn cho tài sản kỹ thuật số của mình.