Giá trị và sức hấp dẫn của bất động sản miền Bắc đang giảm, trong khi miền Nam, đặc biệt là khu vực ven TP HCM, trở nên đa dạng với nhiều dự án mới. Nhiều khách hàng, nhà đầu tư miền Bắc tìm kiếm thị trường mới với tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn. Hội An (Quảng Nam) nổi lên là điểm sáng với giá trị văn hóa – du lịch và tiềm năng đầu tư bất động sản sau khi sáp nhập vào Đà Nẵng.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi, Sở Xây dựng đã chấp thuận 14 dự án với diện tích 309.000m², tổng mức đầu tư 15.387 tỷ đồng. Thành phố xử lý dự án gặp khó khăn, đẩy nhanh tiến độ và dòng vốn. Thị trường dự kiến tiếp tục phục hồi trong năm 2025 nhưng diễn biến chậm.
Hải Phòng thu hồi gần 1.226 ha đất cho 49 dự án, điều chỉnh diện tích 4 dự án.